宅建業免許取得を代行してくれる行政書士の選び方と費用感

不動産会社の開業には、宅地建物取引業（宅建業）免許の取得が欠かせません。

しかし、必要書類の量が多く、法的要件も複雑なため、「自力での申請は不安」「時間が取れない」という方も多いのではないでしょうか。

そんな時に頼りになるのが、宅建業免許の取得代行を行う行政書士です。

この記事では、宅建業免許取得のために行政書士に依頼する際の選び方のポイントと費用感を詳しく解説します。

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なぜ行政書士に宅建業免許の代行を依頼するのか？

宅建業免許の申請は、以下のような多くの書類が必要です。

これらを正確かつ漏れなく用意する必要があり、一部でも不備があれば申請却下や再提出になる可能性があります。行政書士に依頼すれば、経験に基づいた正確な書類作成とアドバイスが受けられるため、開業スケジュールに遅れが出るリスクを回避できます。

都道府県の宅建業免許窓口では、提出書類の確認や細かな修正依頼が発生することもあります。

行政書士に依頼すれば、事前の内容チェックから申請提出、補正対応まで一括して代行してもらえるため、手間と時間を大幅に削減できます。

開業に合わせて法人設立や事務所移転を予定している場合も、行政書士がその周辺業務をサポートしてくれることがあります。

→ トータルで開業支援をしてくれる事務所であれば、ワンストップ対応が可能です。

行政書士は幅広い分野を扱いますが、「不動産業界に詳しいか」は事務所によって差があります。
ホームページや口コミで、宅建業免許の取り扱い件数や、業界に特化した実績があるかを確認しましょう。

→ 「年間100件以上の宅建業免許サポート」など、具体的な数字を出しているところは信頼度が高いです。

申請先となる都道府県庁や市町村窓口の対応は地域差があります。
そのため、あなたの開業予定エリアに精通している行政書士を選ぶことが大切です。

→ 地元の窓口とのやり取りに慣れている行政書士なら、補正や現地調査の傾向にも対応しやすくなります。

費用に関しては、以下のような項目があるか確認しましょう。

→ 契約前に見積書やサービス範囲を明示してくれるかも、安心して依頼できるかの判断基準です。

メールや電話対応が丁寧かどうかも、重要なチェックポイントです。
質問に対して具体的な回答があるか、専門用語をかみ砕いて説明してくれるかなど、信頼できる相談相手かどうかを見極めましょう。

行政書士に宅建業免許の取得代行を依頼する場合の一般的な相場は以下の通りです。

→ 実際には「書類作成のみ」「提出まで代行」「同行サポートあり」などで料金が変動します。
→ 「免許取得できなければ報酬不要」といった成功報酬型のプランも一部で見られます。