無料でWEB集客できる”エキテン”が不動産会社におすすめの5つの理由
不動産会社にとって、顧客を安定的に獲得できるかどうかは事業の成否を分ける大きな要素です。
しかし広告費を多くかけられない会社や、地域密着で営業している中小の不動産会社にとっては、大手ポータルサイトの利用や大規模な広告施策が負担になるケースも少なくありません。
そんな中で注目を集めているのが【エキテン】です。
口コミと検索を通じて地域の見込み客とつながることができるサービスであり、不動産会社にとって相性の良い集客チャネルといえます。
ここでは、【エキテン】が不動産会社におすすめの理由を、メリットや活用方法、導入事例を交えながら詳しく解説します。
不動産会社が0円でWEB集客できる「エキテン」とは
【エキテン】は全国の事業者情報を集めた口コミ・ランキングサイトで、美容院や飲食店だけでなく不動産業も掲載カテゴリのひとつです。
ユーザーはエリアや業種ごとに検索し、口コミや店舗情報を比較しながら業者を選ぶことができます。利用者数も多く、Google検索に強いため、地域名と業種を組み合わせた検索でエキテンのページが上位に表示されることもよくあります。
不動産会社にとっては、広告費ゼロから利用でき、口コミによる信頼獲得がしやすいことから、地域の見込み客と自然に接点を持てる場となっています。
不動産会社の集客が難しい理由
不動産の売買や賃貸は、日常的な買い物とは違い、人生の節目に訪れる大きな意思決定です。
そのため顧客が情報収集を始めるタイミングは限られており、集客の機会自体が少ないのが特徴です。さらに以下のような課題もあります。
- 大手ポータルに埋もれる
SUUMOやアットホームといった大手ポータルには膨大な物件が掲載されており、中小不動産会社が目立つのは難しい。 - 広告費の負担が大きい
バナー広告や上位表示オプションは費用が高く、小規模な会社には大きな負担。 - 認知度不足
新規開業や地域密着型の会社は、そもそも地元住民に知られていないことが多い。
こうした背景から、「費用を抑えながら地域の見込み客に見つけてもらう方法」が求められています。
エキテンが不動産会社に向いている5つの理由
無料で始められるコストメリット
エキテンは基本的に無料で店舗情報を掲載できます。初期費用や月額費用をかけずに、地域検索で露出を確保できるため、コストを抑えたい会社に最適です。
地域検索に強い
利用者は「地域名＋業種」で検索する傾向が強く、不動産を探す人も「◯◯市 不動産会社」「△△区 賃貸」などで調べます。エキテンはこうした検索にマッチするため、地域の顧客との接点を生みやすいのです。
口コミによる信頼獲得
不動産会社を選ぶ際には、物件数や価格だけでなく「安心して相談できるか」が重要視されます。エキテンには利用者が口コミを投稿できる仕組みがあるため、良い評判を積み重ねれば信頼性が高まり、成約率の向上につながります。
SEO効果の高さ
エキテンのドメインは検索エンジンに強く、地域キーワードで上位表示されやすい特徴があります。自社サイトが検索上位に食い込みにくくても、エキテンの掲載ページ経由で検索流入を獲得できるのは大きなメリットです。
大手ポータルとの差別化
大手ポータルでは「物件ありき」で選ばれることが多いのに対し、エキテンでは「会社そのもの」に注目が集まります。会社の対応力やスタッフの人柄、地域の専門性をアピールすることで、他社との差別化が可能です。
不動産会社がエキテンを導入した際のイメージ
ある地方都市の不動産会社は、開業当初は知名度がなく集客に苦戦していました。
そこでエキテンに登録し、写真や紹介文を充実させ、顧客に口コミを依頼。半年で口コミが10件以上集まり、「地域で評判の良い会社」として検索結果に表示されるようになったのです。結果、問い合わせ件数が月に3〜5件増加し、年間で数件の成約につながりました。
このように、大手広告に頼らずとも、地域密着型の集客チャネルとして成果を上げるケースは少なくありません。
不動産会社がエキテンを最大限活用するポイント
1. 写真とプロフィールを充実させる
物件写真や店舗外観、スタッフの写真を掲載すると信頼感が高まります。文章だけでは伝わらない雰囲気を伝えることができます。
2. 最新情報を発信する
営業時間や休業日、キャンペーン情報を更新し続けることで、顧客に「活発に活動している会社」という印象を与えられます。
3. 口コミを積極的に集める
成約後や内見後のお客様に口コミ投稿をお願いするのは有効です。自然な体験談が積み重なることで、信頼性が増します。
4. 自社サイトやSNSと連携させる
エキテンから自社サイトやLINE公式アカウントへ誘導する導線を整えておくと、より深い関係構築につながります。
5. スタッフ紹介や専門性をアピールする
「相続に強い」「投資物件に精通している」など、自社ならではの専門分野をアピールすることで、見込み客に刺さりやすくなります。
エキテンの費用対効果と拡張性
【エキテン】の基本掲載は無料ですが、有料プランに移行するとさらに多くの写真掲載や上位表示が可能になります。
例えば、月額数千円〜の投資で、検索上位の露出を確保できれば、1件の問い合わせでも十分に費用対効果を回収できるケースが多いです。
また、口コミが増えることで長期的な資産として残るため、広告のように費用を止めたら消えるものではありません。これは、不動産会社にとって非常に効率的な集客基盤となります。
まとめ
不動産会社にとって、集客は常に大きな課題ですが、限られた予算で効果的に顧客とつながる手段として【エキテン】は非常に有効です。
無料で始められることに加え、口コミによる信頼性向上、地域検索への強さ、SEO効果など、多くのメリットがあります。
大手ポータルやチラシ広告と併用しながらエキテンを活用することで、地域密着の強みを活かし、認知度と信頼を同時に高められるでしょう。
エキテンをうまく取り入れることは、不動産会社が地域で選ばれる存在になるための大きな一歩となります。
