不動産開業前に会社名を決めるときの注意点｜商標・登記・重複チェックの方法も解説
不動産業での独立開業にあたり、最初に決めるべき重要事項のひとつが「会社名（屋号）」です。会社名は、一度登記すれば簡単に変更できず、顧客との信頼関係やブランド形成にも大きな影響を与えます。
この記事では、不動産開業前に会社名を決める際の注意点と、商標・登記・ドメインなどの重複チェック方法についてわかりやすく解説します。
なぜ不動産業では会社名の検討が重要なのか
不動産業は「信頼」がすべてのビジネスです。屋号や社名が与える第一印象や認知度は、集客や契約率に直結します。
また、宅建業免許の取得時には会社名（法人名）での申請が必要となるため、申請段階でトラブルがあるとスケジュール全体に影響を及ぼします。
特に次の3つのポイントを意識する必要があります。
- 信頼感・安心感を与える名前か
- 他社と重複していないか
- 商標・登記・ドメインの各種チェックに問題がないか
不動産会社でよくある会社名決定時の失敗例
会社名選びでありがちな失敗には、以下のようなものがあります。
このようなミスを避けるためには、事前のリサーチと確認が欠かせません。
不動産会社が会社名を決める前に行うべき3つのチェック
1. 商標登録の有無を確認する（商標チェック）
ビジネスで使用する会社名が、他社によって商標登録されていないかを確認する必要があります。仮に同じ名前で営業を始めた場合、商標権侵害で訴えられるリスクがあります。
チェック方法
- 特許情報プラットフォーム（J-PlatPat）で無料検索可能
- 「称呼（読み方）」と「類似業種」での検索が基本
- 不動産業での使用予定であれば、同一または近い業種区分（36類：不動産の売買・賃貸等）での登録がないかを確認
2. 商業登記の同一商号チェック
法人を設立する際、同じ住所に同じ商号（会社名）は登記できません。同一市区町村内に同一・類似名称があると、法務局で登記拒否される可能性もあります。
チェック方法
- 法務局の「商業登記簿」で調査（登記情報提供サービス）
- 登記予定の本店所在地の市町村単位で類似商号がないか確認
- 類似表記（カタカナ・漢字・アルファベット）にも注意が必要
特に「〇〇不動産」「〇〇エステート」など、よくある名称はかぶりやすいので慎重に調べましょう。
3. ドメイン・SNSアカウントの空き状況確認
現代の不動産営業において、Web集客は欠かせません。そのため、会社名にあわせた独自ドメイン（例：www.〇〇fudosan.jp）やSNSアカウントが取得できるかも重要です。
チェック方法
- ドメイン検索サービス（お名前.com、ムームードメイン等）で空き確認
- Instagram、X（旧Twitter）、LINE公式アカウントなどもあわせて検索
- 英語表記や略称（fudosan、estate、homeなど）も検討範囲に含めると柔軟性が広がる
不動産会社の会社名が決まったらやるべきこと
法人登記手続きへ進む
会社名が決まり、重複や商標の問題がないことを確認できたら、次は法人登記の手続きに進みます。宅建業免許を取得するには、法人設立の登記が完了していることが前提です。
不動産業に特化した法人登記代行サービス（例：GVA法人登記など）を活用すれば、会社名に関するアドバイスや書類作成もサポートしてくれるため安心です。
ロゴや名刺・のぼりの作成
社名が決まったタイミングで、ブランディングに必要な以下のアイテムも同時に準備を進めると効率的です。
- ロゴ・看板のデザイン
- 名刺・封筒などの印刷物
- 店舗用ののぼり・チラシ・営業資料
- ホームページやSNSの開設
特に不動産業は地域での認知が重要となるため、視認性の高いデザインが効果を発揮します。
信頼される不動産屋号にするためのポイント
これらの視点からも、社名はただの名称ではなく「信用と集客を左右する営業ツール」であることを意識する必要があります。
まとめ：会社名は開業成功を左右する「最初のブランディング」
不動産業の独立開業において、会社名の決定はその後の経営を左右する最初の一手です。見た目のカッコよさや語感だけで決めず、商標・登記・ドメインなどの確認を徹底することで、トラブルを未然に防ぎ、スムーズな開業が可能になります。
商標・登記・ドメイン、それぞれをクリアした「オンリーワンの会社名」を見つけ、信頼される不動産会社としてのスタートを切りましょう。
