【長野県対応】不動産会社におすすめの追客・営業ツール5選｜選び方のコツ

不動産業界は競争が激しく、営業活動の効率化と顧客フォローの質が成果を大きく左右します。

特に初回問い合わせから成約に至るまでの過程で「いかに適切なタイミングで追客を行えるか」が重要です。

そのため、多くの不動産会社で営業支援ツールや追客ツールの導入が進んでいます。

しかし、導入にあたり「数あるツールの中からどのように選ぶべきか」で悩む企業は少なくありません。

本ページでは長野県対応の不動産会社におすすめの営業・追客ツールを選ぶ際のポイントをご紹介いたします。

【長野県対応】不動産会社におすすめの営業追客ツール5選

KASIKA

より速く､正確な営業アプローチが可能に！

初期費用	50,000円～
月額課金	50,000円～

長野県対応のおすすめ不動産営業追客ツールの1つ目はKASIKAです。

KASIKAは上場企業Cocolive株式会社でが提供するマーケティングオートメーションで、反響があったお客様に自動的に「Thanksメール（お礼メール）」が送信され、その後も定期的にメールを配信してくれるので、顧客の温度感を自動的に高めてくれます。

また資料請求してくれたお客様のWEB上の行動を分析し、温度感の高いお客様を通知してくれるため、ドンピシャのタイミングで営業をかけることができます。

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住宅・不動産業界に特化した営業自動化システム「Digima」

一括査定からの反響後面談率
1.5倍増の実績あり

初期費用	あり
月額課金	あり

長野県対応のおすすめ不動産営業追客ツールの2つ目はDigimaです。

不動産会社や工務店向けの、メール機能・ウェブ追跡機能・電話機能を一体化したクラウド営業支援ソフトです。

Digimaで営業活動を行うことで、お客様の行動が時系列で顧客ページに蓄積されるので、興味・関心に合わせた個別のアプローチが可能になります。

またDigimaでの電話履歴はお客様のタイムラインに自動的に追加されるようになっているので、来店・来場前に会話の内容を振り返ることもでき、あと一押しの見込み客を電話で確実に来店・来場につなげることが可能です。

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反響を長期追客「SMSハンター」

圧倒的な開封率のSMSで
ステップメール配信

初期費用	38,000円～
月額課金	19,800円～
従量課金	1通あたり9円

長野県対応のおすすめ不動産営業追客ツールの3つ目はSMSハンターです。

SMSハンターは、携帯電話やスマートフォンのSMS（ショートメッセージサービス）で反響を長期追客するための不動産業界に特化したサービスです。

携帯電話番号に対して配信するSMSは通常のWEBメールや携帯キャリアメールに比べ、90％以上という圧倒的な開封率が期待できます。

不動産売買向け原稿サンプルも200種用意されているため、原稿作成の手間を大幅に軽減できるため、導入後からすぐに効果を発揮します。

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ITANDI 売買 PropoCloud 追客支援システム

商談機会を創出する営業支援システム

初期費用	あり
月額課金	あり

長野県対応のおすすめ不動産営業追客ツールの4つ目はITANDI 売買 PropoCloud 追客支援システムです。

ITANDI 売買 PropoCloud 追客支援システムは、顧客に対してのリアルタイムな物件情報の自動提案ができる追客システムです。

• 売り出し物件を収集している独自データベースから「物件の自動提案」
• 提案物件に対する「顧客の反応が丸わかり」
• 誰でも簡単に使える「見やすいサービス画面」

労力を掛けずに新着物件や値下がり物件の配信を継続的に行うことができるので、今まで追いかけきれていなかった顧客から見学・成約が続々発生します。

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追客のミカタ

不動産業界最大級の追客支援サービス

	月額
初期対応コールセンター	50,000 円～
追客自動化ステップメール	30,000 円～
リストコール	500円/1件～

長野県対応のおすすめ不動産営業追客ツールの5つ目は追客のミカタです。

「売主様の追客が上手くできない」「追客のやり方がわからない」

売上をあげるためには目先のお客様対応だけでなく追客が欠かせません。

追客のミカタは短期から長期まで。売主様を追客するノウハウを保有しています。追客に悩みを抱えている不動産会社様は当サービスにまるっとお任せください。

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不動産会社が営業・追客ツールを導入するメリット

• 顧客情報の一元管理ができる
• 追客の自動化と効率化が実現
• 成約率の向上する

1. 顧客情報の一元管理ができる

従来は名刺やエクセルにバラバラに保管されていた顧客情報を一元管理できるため、担当者間の情報共有がスムーズになります。

特に不動産では購入希望条件や過去の接触履歴を残すことが重要で、ツールを活用することで顧客対応の精度が上がります。

2. 追客の自動化と効率化が実現

メール配信やLINE連携など、顧客の検討ステージに応じた情報提供を自動化できるのは大きな強みです。

例えば、新着物件情報を定期的に配信したり、内見後のフォローメールを自動で送ることができます。

これにより、営業担当者が手作業で行っていた追客の負担を軽減できます。

3. 成約率の向上する

適切なタイミングで顧客と接触できるため、成約率の向上につながります。

不動産は高額商材ゆえに検討期間が長く、継続的なフォローが欠かせません。

営業・追客ツールは「忘れられない営業」を実現するための強力な武器となります。

不動産会社が追客ツール選定の際に押さえるべきポイント

1. 不動産業務特化型か汎用型か
2. 使いやすさと現場定着度
3. 顧客接点の多様化対応
4. データ活用と分析機能
5. コストと費用対効果

1. 不動産業務特化型か汎用型か

営業支援ツールには、不動産業界に特化したものと汎用型CRMがあります。

• 不動産特化型は、物件データとの連携やレインズとの連動、問い合わせフォームの自動取込みなど業務に直結した機能が備わっている点が強みです。
• 一方、汎用型CRMはカスタマイズ性が高く、幅広い業界で使える柔軟性を持っています。

自社の業務フローが標準的な不動産会社に近ければ特化型を、独自の営業スタイルやマーケティング戦略を展開しているなら汎用型を選ぶのが良いでしょう。

2. 使いやすさと現場定着度

どんなに高機能なツールでも、営業担当者が使いこなせなければ意味がありません。

操作画面が直感的でわかりやすいか、スマートフォン対応しているか、日常業務の中で無理なく使えるかを重視する必要があります。特に不動産業界では外出が多いため、モバイルでの使いやすさは必須条件です。

3. 顧客接点の多様化対応

顧客との接点はメールだけでなく、LINE、SMS、ウェブサイトなど多岐にわたります。複数のチャネルに対応しているか、既存のマーケティングツールやポータルサイトと連携できるかを確認すると良いでしょう。これにより、顧客の好みに合わせた最適な追客が可能になります。

4. データ活用と分析機能

ただ顧客に情報を届けるだけではなく、反応を分析して次のアクションにつなげられるかどうかも重要です。

開封率やクリック率を分析できれば、反応の良い顧客を優先的にフォローすることができます。

さらに、AIを活用した成約見込み度のスコアリング機能を持つツールも増えており、営業戦略の高度化が可能です。

5. コストと費用対効果

ツールの導入コストは幅広く、数千円のクラウドサービスから数百万円規模のシステムまであります。

初期費用だけでなく、月額利用料やユーザー数に応じた課金体系も比較検討すべきです。

短期的なコスト削減だけでなく、成約率向上や顧客満足度向上による売上増加という視点で費用対効果を判断しましょう。

不動産会社が営業追客ツールを導入前に確認すべき注意点

• 現場の声を反映する：経営層だけでなく、実際に使う営業担当者の意見を取り入れることで、定着率が高まります。
• 試用期間を活用する：無料トライアルやデモを通じて、操作性や業務フローへの適合度を確認しましょう。
• セキュリティ面の確認：顧客の個人情報を扱う以上、データの保護体制やバックアップ機能は必ずチェックする必要があります。

まとめ

不動産会社における営業・追客ツールは、単なる業務効率化ではなく「成約率を高めるための戦略的な投資」です。

選定にあたっては、不動産特化型か汎用型かを見極め、使いやすさ・顧客接点の多様化対応・データ分析機能・費用対効果といったポイントを丁寧に比較することが求められます。

また、導入の成否は「どのツールを選ぶか」以上に「どのように現場に定着させるか」にかかっています。

自社の営業スタイルに合ったツールを選び、顧客との長期的な関係構築を支える武器として活用することが、不動産会社の成長を後押しするでしょう。

長野県対応の追客営業追客ツール一覧