【熊本県版】不動産業界に強い顧問税理士の選び方｜目安料金あり
不動産業を営むうえで欠かせないのが「顧問税理士」の存在です。
不動産会社を経営する場合、物件売買・賃貸契約・仲介手数料など業務の幅が広く、税務処理や資金繰りに関する知識が経営の安定を左右します。
不動産業界に精通した税理士をパートナーにすることで、節税効果の最大化や融資支援、税務調査への適切な対応が可能になります。
本記事では、熊本県の不動産会社が税理士選びで失敗しないように、不動産業界に強い顧問税理士の選び方と顧問料の目安まで徹底解説します。
熊本県の不動産会社が顧問税理士をつけるべき理由
不動産業界特有の税務処理に対応できる
不動産業では、仲介手数料や管理料、家賃収入、物件売却益など複数の収入形態があり、それぞれ異なる税務処理が求められます。特に消費税の取り扱いは複雑で、居住用と事業用で課税対象が異なります。
不動産に精通した税理士なら、こうした業界特有の処理を正確に行い、税務リスクを減らせます。
資金繰りや融資支援で経営をサポート
不動産業は物件取得や広告費など初期投資が大きく、資金繰りが経営の大きな課題となります。
税理士は金融機関に提出する事業計画書や決算書を正確に整え、融資審査を通過しやすくする役割を担います。
熊本県内で不動産業に強い税理士を選べば、地元の金融機関との関係性も活かせます。
税務調査への対応力が安心材料になる
不動産業界は高額な取引が多いため、税務調査の対象になりやすい業種です。
顧問税理士がいれば、事前にリスクを洗い出し、調査時も代理で対応してくれるため安心です。
特に取引件数の多い市区町村では、調査リスクも相対的に高まります。
熊本県で顧問税理士を依頼する際の料金目安
| 料金目安 | |
|---|---|
| 顧問料の相場（月額） | 3万円〜5万円/月 |
| 決算申告料の相場 | 10万円〜20万円/年 |
| 不動産業特有の追加費用（消費税・譲渡所得など） | 3万円～10万円 |
顧問料の相場（月額）
熊本県で不動産業に対応できる顧問税理士を依頼する場合、月額顧問料は3万円〜5万円が目安です。会社規模や業務量によっては2万円台のプランもありますが、不動産業特有の業務を考えると4万円前後が一般的です。
決算申告料の相場
決算申告料は年間10万円〜20万円程度が相場です。法人の規模が大きい場合や、取引件数が多い不動産会社では25万円以上になることもあります。決算だけを単発で依頼するよりも、月額顧問契約に含めたほうがトータルコストを抑えやすいです。
不動産業特有の追加費用（消費税・譲渡所得など）
不動産業は譲渡所得や消費税の申告が必要になるケースが多く、その分追加費用が発生します。
たとえば消費税申告は3万円〜5万円程度、土地や建物の売却に伴う譲渡所得申告は5万円〜10万円程度が一般的です。
熊本県で不動産業界に強い税理士を選ぶポイント
不動産会社の顧客実績があるか確認する
税理士にはそれぞれ得意分野があります。不動産会社の顧問実績が豊富かどうかを必ず確認しましょう。実績があれば、収益構造や業界特有の経費計上についても的確にアドバイスしてくれます。
節税・資金繰りなど経営アドバイスの質
単なる記帳代行ではなく、節税スキームや資金繰り改善まで提案してくれるかも重要です。特に不動産業は減価償却や税制改正の影響を受けやすいため、経営全体を見据えたサポートが欠かせません。
コミュニケーションの取りやすさ・レスポンスの早さ
税務はタイムリーな対応が必要です。メールやチャットで迅速に対応してくれるか、相談のしやすさを重視しましょう。熊本県内で事務所を構えている税理士なら、直接の面談も可能で安心です。
熊本県で不動産会社に強い税理士を見つけるなら税理士ドットコムがおすすめ
ここまで不動産会社に税理士が必要な理由と選び方をご紹介しましたが、
結局どうやって税理士を探せばいいのかわからない・・
という方には税理士の無料紹介サービス「税理士ドットコム」がおすすめです。
税理士ドットコムは、全国の税理士を無料で紹介してくれるサービスで、登録している税理士は数千名にのぼり、業種別・地域別に自社に合う専門家を探せます。
不動産業に特化した税理士も多数在籍しており、熊本県内全域でニーズに合う税理士を紹介してもらえるのが特徴です。
熊本県の不動産会社に税理士ドットコムがおすすめな理由
メリットがたくさん！
不動産業に強い税理士を効率的に探せる
不動産業に精通した税理士を探そうとしても、一般的な検索では時間がかかり、適任者を見つけにくいことがあります。税理士ドットコムなら「不動産業対応」の条件で検索できるため、効率的に専門性の高い税理士と出会えます。
熊本県内の地元税理士とマッチングできる
熊本県内の税理士を地域で絞り込めるため、地元の制度や不動産事情に詳しい税理士を見つけやすいのも強みです。主要都市に強い税理士や、地域密着型の税理士など、自社の営業エリアに適した相手を選べます。
料金交渉や比較がしやすい
紹介を受けた複数の税理士と面談できるため、料金やサービス内容を比較してから契約できます。顧問料や決算料の適正価格を知ることで、コストを抑えつつ納得のいく契約が可能です。
無料で何度でも紹介してもらえる
「この税理士は合わない・・」と感じた場合は、無料で何度でも再紹介が受けられる仕組みがあります。不動産業に本当に強い税理士に出会えるまで調整できる点は、経営者にとって安心材料です。
税理士ドットコムを使った税理士探しの流れ
税理士ドットコムならシンプルな流れで、自社に合う税理士を短期間で見つけられます！
- 不動産業の顧客実績があるか必ず確認する
- 格安料金だけで判断せず、業務範囲や対応力を重視する
- 契約条件や解約時のルールを明確にしておく
注意点を押さえておけば、長期的に安心して付き合える税理士を見つけやすくなります！
熊本県の不動産会社が顧問税理士選びで失敗しないための注意点
格安料金だけで選ぶリスク
料金が安いからといって飛びつくのは危険です。安すぎる場合、十分なサポートを受けられず、結局追加料金が発生するケースもあります。
契約内容・解約条件を必ず確認する
契約期間や解約条件を確認せずに契約すると、後から不利な条件に縛られるリスクがあります。事前に契約書を細かくチェックしましょう。
不動産業に精通していない税理士を避ける
一般企業向けに強い税理士でも、不動産特有の知識がなければ対応が遅れたり誤りが出る可能性があります。業界経験のある税理士を選ぶのが最善です。
まとめ｜熊本県で不動産会社に最適な顧問税理士を見つけよう
熊本県で不動産会社を経営するなら、顧問税理士の存在は経営を安定させる大きなカギとなります。不動産業特有の複雑な税務処理や資金繰り、税務調査への対応まで、専門知識を持つ税理士をパートナーにすることで安心して事業を伸ばすことができます。
「どうやって探せばいいのかわからない」という方には、税理士紹介サービスの活用がおすすめです。
税理士ドットコムなら不動産業に強い税理士を熊本県内で効率的に探すことができ、料金比較や再紹介も無料で対応してもらえるため安心です。
福岡の不動産会社が長く信頼できる顧問税理士と出会うために、まずは専門サービスを活用して、自社に合ったパートナー探しを始めてみましょう。
