不動産業のホームページ作成とGoogleマイビジネス登録の基本
不動産業を始める際、集客や信頼構築の土台となるのが「ホームページ」と「Googleマイビジネス（現：Googleビジネスプロフィール）」です。
どちらも現代の不動産業において欠かせないオンライン上の看板であり、うまく活用すれば広告費をかけずとも地域からの問い合わせを獲得できます。
この記事では、不動産会社を開業したばかりの方や、これからオンライン強化を考えている方に向けて、ホームページとGoogleマイビジネス登録の基本を分かりやすく解説します。
なぜホームページとGoogleマイビジネスが重要なのか？
開業直後の不動産会社は、知名度も口コミもほとんどありません。そのため、信頼を獲得するには「この会社はちゃんと存在していて、安心して問い合わせできる」と思ってもらう必要があります。
そこで重要なのが以下の2つです。
- ホームページ：会社の理念・サービス・物件情報を伝えるメディア
- Googleマイビジネス：検索や地図から“見つけてもらう”ためのツール
この2つを連携させることで、検索流入・電話・来店予約・LINE登録など、多くの反響導線が生まれます。
不動産業向けホームページ作成の基本ステップ
1. 必要なページ構成を決める
不動産業のホームページで最低限必要な構成は以下の通りです。
- トップページ：会社の印象を決める顔。スライダーや新着情報を設置。
- 会社案内：代表挨拶、会社概要、アクセスマップ、沿革など。
- サービス内容：賃貸仲介、売買仲介、管理業務、査定など。
- 物件紹介ページ：物件をジャンル・エリア・賃料などで分類して掲載。
- お知らせ・ブログ：地域情報やスタッフの日常を発信しSEO効果を狙う。
- お問い合わせページ：電話番号、メールフォーム、LINE誘導など。
特に重要なのが「物件紹介」「サービス内容」「お問い合わせ」の3つ。反響を生む導線の要です。
2. 自社更新可能な仕組みにする（CMSの導入）
物件情報やブログを頻繁に更新するためには、CMS（コンテンツ管理システム）対応のサイト制作が必須です。代表的なものは以下の通りです。
- WordPress（ワードプレス）：不動産業でも多く利用される汎用性の高いCMS
- JimdoやWixなどの簡易ビルダー：小規模での運用向け
- 不動産専用CMS（物件検索・掲載機能付き）：at home Web Manager、いえらぶCLOUDなど
物件の自動取り込みや連動掲載を考える場合は、不動産特化型のCMSやポータル連携機能付きツールの導入が便利です。
3. モバイル表示最適化（レスポンシブ対応）
多くのユーザーはスマートフォンから物件検索や問い合わせを行います。スマホで見にくい・操作しづらいページは即離脱の原因になります。
そのため、スマホ対応（レスポンシブデザイン）を必須条件とし、タップしやすい導線や見やすいフォントサイズを意識した設計が求められます。
4. SEOを意識した設計・コンテンツづくり
「○○市 賃貸」「○○駅 中古マンション」など、地域＋ニーズで検索されることが多いため、以下の工夫を意識しましょう。
- タイトルや見出しにキーワードを入れる
- 各エリア・物件タイプの紹介ページを作る
- 地域情報・物件コラムを定期的に投稿する
地道な情報発信が、Google検索で上位表示される大きな武器になります。
Googleマイビジネス登録の手順と運用ポイント
1. Googleアカウントで「ビジネスプロフィール」を登録
以下の情報をもとに、Googleビジネスプロフィールの初期設定を行います。
- 会社名（宅建業登録と一致させる）
- 住所（事務所の実際の所在地）
- 電話番号（転送番号も可）
- ウェブサイトURL（開設後に追加）
- 営業時間、サービス内容
登録後、ハガキまたは電話認証でオーナー確認が必要になります。
2. 写真・ロゴ・外観などを充実させる
Google検索やマップで表示される際、写真の印象は非常に大きな影響を与えます。以下の写真を用意し、定期的に更新することで見栄えを良くしましょう。
- 外観写真（店舗の入り口）
- 内観写真（接客スペース、応接室など）
- スタッフの顔写真（親近感が出る）
- サービス紹介（パンフレット画像や施工事例など）
第一印象が信頼感に直結するため、見せたいイメージに沿ったビジュアルの選定が重要です。
3. クチコミを積極的に集める
ビジネスプロフィールにはクチコミ機能があり、信頼性や選ばれる理由を判断する材料として活用されます。
- 開業時に身近な人からクチコミを依頼する
- 取引後のお客様に丁寧にレビューをお願いする
- クチコミへの返信も丁寧に行う
高評価のレビューが蓄積されることで、自然検索からの反響獲得率が大きく向上します。
4. 投稿機能での情報発信
Googleマイビジネスには、イベントやキャンペーン、物件情報などを投稿できる機能があります。
- 「今月のおすすめ物件」
- 「空き家活用無料相談受付中」
- 「内見予約キャンペーン実施中」など
更新頻度を上げることで検索アルゴリズムにも好影響を与えるため、ブログやSNS感覚で活用していきましょう。
ホームページとGoogleマイビジネスの連携が鍵
これら2つは独立したものではなく、連携させて使うことでより高い集客効果が期待できます。
- Googleマップからホームページへ誘導
- ホームページにマップを埋め込む
- 両方で同じ電話番号・会社名を使い統一感を出す
- LINE・SNS・問い合わせ導線も一貫させる
一貫したブランディングと導線設計が、反響獲得への最短ルートとなります。
まとめ：ホームページとGoogleビジネスで“地域の顔”になる
不動産会社にとって、ホームページとGoogleマイビジネスは単なる名刺代わりではありません。地域住民にとっての“頼れる不動産屋”というポジションを築くための戦略的ツールです。
開業したばかりで予算に余裕がなくても、自社で更新・運用しながら地道に発信を続けていくことで、確実に反響は増えていきます。
まずは最低限の情報を整備し、小さな一歩から始めてみてください。それが、将来の大きな信頼と成果につながっていきます。
