開業の基礎知識・準備

不動産営業の現場で日常的に行われる業務のひとつが「帯替え」です。 新人営業マンの中には聞き慣れない言葉かもしれませんが、

不動産営業における「帯替え」は、マイソクを顧客に渡す際に欠かせない基本業務です。 元付業者のマイソクをそのまま渡してしま

宅建士の資格は不動産取引において欠かせない存在です。 しかし「資格だけ貸してほしい」と依頼されるケースも少なくありません

「不動産会社は資本金1円で作れるの？」と疑問に思ったことはありませんか？ 実は会社法の改正によって、資本金1円でも法人を設立

不動産会社を立ち上げたり拡大したりする際に必ず関わってくるのが「主たる事務所」と「従たる事務所」という区分です。 宅建業

不動産会社を立ち上げたいと考えたとき、会社形態を「株式会社」にするか「合同会社」にするかは多くの人が悩むポイントです。

不動産会社を立ち上げたいと考えたとき、多くの人が最初に疑問に思うのが「資本金はいくら必要か」という点です。 資本金は会社

不動産会社にとって、顧客を安定的に獲得できるかどうかは事業の成否を分ける大きな要素です。 しかし広告費を多くかけられない

不動産会社を開業するにあたって、まず最初に取り組むべきステップの一つが「事業計画書の作成」です。 金融機関からの融資申請

不動産会社を新たに立ち上げようとする際、「専任の宅地建物取引士（宅建士）をどう確保するか」は大きな課題のひとつです。 特

不動産会社を開業し、宅地建物取引業免許を取得すると、「宅建免許証」が交付されます。 これは営業活動を行うために必要不可欠

不動産会社を開業する際、損害保険の代理店登録を検討する人が増えています。 火災保険や家財保険といった損保商品は、賃貸契約

不動産会社を開業する際、信頼感を与えるメールアドレスの設定は極めて重要です。 特に集客・問い合わせ対応・取引先とのやりと

不動産会社の開業において、「どこに事務所を構えるか」は非常に重要な要素です。中でも駅近物件は、アクセスの良さや視認性から

不動産会社を開業するにあたり、事務所に必要な備品の調達は避けて通れない作業です。 デスクや椅子、パソコン、複合機など、業

不動産会社を立ち上げる際、多くの方が苦労するのが「事務所に必要な備品の準備」です。 デスクやパソコンといった基本的なもの

不動産会社を開業する際、事務所の内装やレイアウトは集客や業務効率に大きく影響します。 特に、オフィス家具や什器（じゅうき

不動産会社を開業する際、事務所の設営には予想以上の出費がかかります。 デスクやイス、パソコン、コピー機、掲示物など、業務

不動産会社を開業する際、事務所の準備において「何をそろえれば業務が始められるのか」と迷う方は少なくありません。 オフィス

不動産会社の事務所づくりにおいて、店舗の外観は集客力に直結する重要な要素です。 特に最近では「ガラス張りの事務所」が増え

不動産会社の事務所は、単なる業務スペースではなく「お客様を迎える第一の接点」となる場所です。 特に来店型営業を行う場合、

不動産会社を開業する際に必須となる「法人口座」。開設先として候補に挙がるのが、地方銀行（地銀）とメガバンクです。 どちら

不動産会社の開業にあたって、宅建業免許の申請を済ませた後は「許可が下りるまでの待機期間」に入ります。 この期間は一般的に30

不動産会社を開業するにあたり、「宅建業免許の許可が下りるまでにどれくらい時間がかかるのか？」という点は非常に重要です。

不動産会社を開業するには、「宅地建物取引業免許（宅建業免許）」を取得する必要があります。 この免許は、不動産の売買・賃貸

不動産会社を開業して宅地建物取引業免許を取得したら、必ず対応しなければならないのが「宅建業者票（標識）」の設置です。この

不動産会社を開業すると、宅地建物取引業の免許を取得することになります。 そして免許取得後には「宅建免許証」や「宅建業者票

不動産会社を開業するにあたって、登記や契約、営業活動などで使用する「法人印」の準備は欠かせません。 個人の印鑑とは異なり

不動産会社を開業する際、宅建業免許を取得するためには「事務所の設置」が必須です。 しかし、「実際に働く場所は事務所と別に

不動産会社を開業する際、「名刺やホームページにどんな役職（肩書き）を記載すべきか」で迷う方は多くいます。 法人の代表者で

不動産会社を開業したら、まず準備したい営業ツールのひとつが「名刺」です。 名刺は単なる連絡先のカードではなく、会社や自身

不動産会社を開業する際、必ず検討する設備のひとつが「コピー機」です。 契約書、重要事項説明書、物件資料など、不動産業務で

不動産会社を設立して開業する際、営業開始前後に必ず必要になるのが「法人用の銀行口座」の開設です。 売上の振込、経費の支払

不動産会社を開業する際、すべての業務を1人でこなすのは現実的に難しい場面が出てきます。 特に事務作業や電話応対、Web更新など

不動産会社を開業する際、「受付を雇うべきかどうか」で悩む方は少なくありません。 電話応対や来客対応といったフロント業務は

不動産会社を1人で立ち上げた際、業務のすべてを自分ひとりで対応することになります。 営業、物件案内、契約手続き、広告、事務

不動産会社を開業するとき、多くの経営者が気にするのが「社労士（社会保険労務士）の顧問契約は必要か？」という点です。 設立

不動産会社を開業するにあたって、宅建業免許や事務所要件、営業準備など多くのステップが求められます。 その中で「顧問弁護士

不動産業での独立開業を目指す方の中には、「会社設立の手続きが終わったらすぐに営業できるのか？」と疑問を抱く方も多いでしょ

不動産業での独立開業にあたり、最初に決めるべき重要事項のひとつが「会社名（屋号）」です。会社名は、一度登記すれば簡単に変

不動産会社を開業する際、「どんな屋号にすべきか」で悩む方は少なくありません。 名前は一度決めると変更しづらく、会社のイメ

不動産業界で独立を考える際に注目されるビジネスモデルのひとつが「買取再販」です。物件を自社で買い取り、リフォームなどを施

「40代から不動産業界に転身して、今から独立してやっていけるのか？」 そんな不安を抱えながらも、不動産業での独立開業を目指す

最近、異業種から不動産業界へ転身し、30代で独立開業を果たす人が増えています。20代での起業ブームとは異なり、30代の独立は「現

不動産業界で独立・開業というと、30代や40代以上のイメージを持つ方も多いかもしれません。 しかし実際には、20代で不動産会社を

「もう若くないけど今からでも不動産会社を開業できる？」「20代で独立するのは早すぎる？」──不動産業で独立開業を目指す際、

不動産業で独立・開業を検討する際、多くの人が不安に感じるのが「コネ」や「人脈」の有無です。大手企業からの独立ならまだしも

不動産会社を開業する際、 「固定電話は必要なのか？」「スマホや050番号で代用できないか？」と迷う方は多いでしょう。 特に1人で

不動産業界での独立開業を検討する中で、「FAXって今どき必要？」「宅建業免許にFAXは関係ある？」といった疑問を持つ方は少なくあ

不動産会社を開業しようとする際、「固定電話を設置しなければ免許が取れないのでは？」「050番号ではダメ？」といった疑問を抱く

不動産業界で独立・開業を考えている方の中には、「法人じゃないと開業できないのでは？」「個人事業主で不動産業を始めるにはど